Mehrfamilien Haus

9463 Oberriet SG
CHF 5'150'000.–

Grunddaten

Referenz 0db508aa-48c5-11ea-abb2-005056bdbc06
Adresse Staatsstrasse 168
9463 Oberriet SG
Schweiz
Baujahr 1992
Bruttorendite 4.5 %

Angebot

Kaufpreis CHF 5'150'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Oberriet

9463 Oberriet SG liegt im Wahlkreis Rheintal, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Oberriet (SG) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.8% pro Jahr auf 8’879 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2018). Die Steuerbelastung liegt bei 11.7% (Kanton: 11.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.0% beträgt (Stand 1. Jun. 2019). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +6.9% verändert (Kanton: +11.7%).

Interesantes Renditeobjekt

4 x 4.5 Zimmer Etagenwohnungen à 105 m2 

4 x 3.5 Zimmer Etagenwohnungen à 85 m2

1 x 4.5 Zimmer Dachwohnung à 140 m2 

1 x 3.5 Zimmer Dachwohnung à 120 m2 

2 x Gewerberaum à 180 m2 Ladenfläche + 140 gm2 Keller 

20 Parkplätze à CHF 50.00

Grundstückfläche 1‘700 m2

Auf dem Parkplatzareal kann noch gebaut werden, sowie eine Tiefgarage wird auch akzeptiert. Baujahr 2009. Lift vorhanden. Zustand Gut erhalten.

 

Ansprechpartner

Immobilien 4all GmbH
Sonnenstrasse 1b
9443 Widnau
Schweiz
Franz Heule
Makler

Kontaktformular